清代草屯地區的地價及其相關問題

Abstract

本文旨在以土地買賣契約上的土地種類、面積與價格研究清代草屯地區的地價及其相關問題。_x000D_ 本文製有統計表十一，透過表加以統計分析，歷史經由量化可以比較、可以排序、對歷史看的更為清楚。在量化下，本文最大之發現為道光朝地價最高，咸豐同治朝地價最低。咸豐同治地價低的原因竟然是國際貿易失衡的影響。因為道光末以後，台糖、臺米外銷失利，以致台糖、臺米價賤，導致地價大跌，竟不到道光朝的三分之一。台灣經濟的國際性格顯現無遺。_x000D_ 在各類土地中，水田能種二季稻，價最高；旱田能種一季稻，價次之；園不能種水稻，價最低。偶有旱田價較水田高的，那是因為其地點近市街，可以成厝地的緣故。