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dc.contributor.author范芷妘
dc.date95學年度第二學期
dc.date.accessioned2009-06-02T08:07:16Z
dc.date.accessioned2020-05-22T08:22:55Z-
dc.date.available2009-06-02T08:07:16Z
dc.date.available2020-05-22T08:22:55Z-
dc.date.issued2007-02-06T01:18:16Z
dc.date.submitted2007-02-01
dc.identifier.otherD9379417
dc.identifier.urihttp://dspace.lib.fcu.edu.tw/handle/2377/389-
dc.description.abstract早期的時候,估價市場才剛開始萌生,所以缺乏不動產估價的實務經驗及參考的方向,當然更沒有所謂專業的組織型態來經營估價業務,因此就由政府所組成的估價機構來承辦所有的不動產估價業務,而民間業者要想打進這個市場就顯得困難許多。而且買賣雙方對不動產的合理價格都缺乏充分認知,討價還價只能憑個人的議價能力,對市場價格又沒有一定的依據。因此這種非理性的判斷、非專業的評估,容易導致市場價格失序,因此估價就便得毫無意義。後來經歷第一波的房地產景氣高峰,土地的價值已普遍受到矚目及重視,這也使得不動產估價開始受到重視,且有更多的民間業者開始加入此不動產鑑價的行業,也讓整個產業的規模更為擴大。 而本文即是針對本組所分配到的台中市北區這個範圍,挑選一棟勘估標的建築物(台中市西屯區四川西一街9號)以及三棟比較之建築物(比較標的物A:台中市西屯區上仁街82巷22號、比較標的物B:台中市西屯區西安街277巷33-6號、比較標的物C:台中市西屯區黎明路3段343巷29號)進行區域因素以及個別因素之探討,並藉此評估勘估標的物的價格。
dc.format.extent54p.
dc.format.extent1448577 bytes
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.language.isozh
dc.rightsopenbrowse
dc.subject估價
dc.subject不動產
dc.title西屯地區不動產之估價報告書
dc.typeUndergracase
dc.description.course不動產估價
dc.contributor.department土地管理學系, 建設學院
dc.description.instructor張梅英
dc.description.programme土地管理學系, 建設學院
分類:建095學年度

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